وَسُئِلَ - رَحِمَهُ اللَّهُ -:
عَنْ رَجُلٍ أَحْدَثَ بُنْيَانًا ورواشنا عَلَى بَابِ الطَّبَقَاتِ عَلَيْهِ مِنْ حَيْثُ يَكْشِفُ حَرِيمَ جَارِهِ وَطَبَقَ عَلَيْهِ بَابٌ مَطْلَعُهُ مِنْ حَيْثُ لَا يَقْدِرُ يُنْزِلُ طَبَقَ الْعَجِينِ وَلَا يُطَلِّعُ قِرْبَةَ سَقَّاءٍ؟
فَأَجَابَ:
لَيْسَ لِلْجَارِ أَنْ يُحْدِثَ فِي الطَّرِيقِ الْمُشْتَرَكِ الَّذِي لَا يُنْفِذُ شَيْئًا بِغَيْرِ إذْنِ رَفِيقِهِ وَلَا شُرَكَائِهِ وَلَا أَنْ يُحْدِثَ فِي مِلْكِهِ مَا يَضُرُّ بِجَارِهِ. وَإِذَا فَعَلَ ذَلِكَ فَلِلشَّرِيكِ إزَالَةُ ضَرَرِهِ قَبْلَ الْبَيْعِ وَبَعْدَهُ؛ لَكِنْ إذَا أُزِيلَ قَبْلَ الْبَيْعِ لَمْ يَعُدْ وَبَعْدَ الْبَيْعِ فَلِلْمُشْتَرِي فَسْخُ الْبَيْعِ لِأَجْلِ هَذَا النَّقْصِ.
وَسُئِلَ:
عَنْ رَجُلٍ اشْتَرَى حَوَانِيتَ أَرْضًا وَبَنَى مِنْ مُدَّةِ عِشْرِينَ سَنَةً وَفَوْقَهُمْ عُلْوٌ فَحَضَرَ مَنْ ادَّعَى أَنَّ الْعُلْوَ مِلْكُهُ وَلَمْ يُصَدِّقْهُ مَالِكُ الْحَوَانِيتِ عَلَى صِحَّةِ مِلْكِهِ وَأَنْشَأَ عَلَى الْعُلْوِ عِمَارَةً جَدِيدَةً فَهَلْ يَلْزَمُهُ
عَنْ رَجُلٍ أَحْدَثَ بُنْيَانًا ورواشنا عَلَى بَابِ الطَّبَقَاتِ عَلَيْهِ مِنْ حَيْثُ يَكْشِفُ حَرِيمَ جَارِهِ وَطَبَقَ عَلَيْهِ بَابٌ مَطْلَعُهُ مِنْ حَيْثُ لَا يَقْدِرُ يُنْزِلُ طَبَقَ الْعَجِينِ وَلَا يُطَلِّعُ قِرْبَةَ سَقَّاءٍ؟
فَأَجَابَ:
لَيْسَ لِلْجَارِ أَنْ يُحْدِثَ فِي الطَّرِيقِ الْمُشْتَرَكِ الَّذِي لَا يُنْفِذُ شَيْئًا بِغَيْرِ إذْنِ رَفِيقِهِ وَلَا شُرَكَائِهِ وَلَا أَنْ يُحْدِثَ فِي مِلْكِهِ مَا يَضُرُّ بِجَارِهِ. وَإِذَا فَعَلَ ذَلِكَ فَلِلشَّرِيكِ إزَالَةُ ضَرَرِهِ قَبْلَ الْبَيْعِ وَبَعْدَهُ؛ لَكِنْ إذَا أُزِيلَ قَبْلَ الْبَيْعِ لَمْ يَعُدْ وَبَعْدَ الْبَيْعِ فَلِلْمُشْتَرِي فَسْخُ الْبَيْعِ لِأَجْلِ هَذَا النَّقْصِ.
وَسُئِلَ:
عَنْ رَجُلٍ اشْتَرَى حَوَانِيتَ أَرْضًا وَبَنَى مِنْ مُدَّةِ عِشْرِينَ سَنَةً وَفَوْقَهُمْ عُلْوٌ فَحَضَرَ مَنْ ادَّعَى أَنَّ الْعُلْوَ مِلْكُهُ وَلَمْ يُصَدِّقْهُ مَالِكُ الْحَوَانِيتِ عَلَى صِحَّةِ مِلْكِهِ وَأَنْشَأَ عَلَى الْعُلْوِ عِمَارَةً جَدِيدَةً فَهَلْ يَلْزَمُهُ
তাঁকে (আল্লাহ তাঁর প্রতি রহম করুন) জিজ্ঞাসা করা হয়েছিল:
এমন এক ব্যক্তি সম্পর্কে, যে তার প্রতিবেশীর গোপনীয়তা (হারীম) প্রকাশ করে এমনভাবে স্তরের দরজার উপর নির্মাণকাজ এবং ঝুলন্ত বারান্দা (রাওয়াশিন) তৈরি করেছে, এবং তার উপর এমন একটি দরজা বা ঢাকনা স্থাপন করেছে যার কারণে সেখান দিয়ে আটার থালা নামানো যায় না, আর পানি বহনকারীর মশকও উপরে তোলা যায় না?
তিনি উত্তর দিলেন:
প্রতিবেশীর জন্য এমন যৌথ পথে (ত্বারীক্ব আল-মুশতারাক) কোনো কিছু নির্মাণ করা বৈধ নয়, যা তার সঙ্গী বা অংশীদারদের অনুমতি ছাড়া কোনো কাজে ব্যবহার করা যায় না। আর না সে তার নিজের সম্পত্তিতে এমন কিছু নির্মাণ করতে পারে যা তার প্রতিবেশীর ক্ষতি করে (যারর)। যদি সে তা করে, তবে অংশীদারের অধিকার রয়েছে বিক্রয়ের পূর্বে এবং পরে সেই ক্ষতি দূর করার (ইযালাতুত দারার); তবে যদি বিক্রয়ের পূর্বে তা দূর করা হয়, তবে তা আর ফিরে আসে না। আর বিক্রয়ের পরে, এই ত্রুটির (নাক্বস) কারণে ক্রেতার জন্য ক্রয় চুক্তি বাতিল করার (ফাসখ) অধিকার থাকবে।
এবং তাঁকে জিজ্ঞাসা করা হয়েছিল:
এমন এক ব্যক্তি সম্পর্কে, যে কিছু দোকানসহ জমি ক্রয় করেছিল এবং বিশ বছর ধরে সেগুলোর উপর নির্মাণকাজ করেছে, আর সেগুলোর উপরে একটি উঁচু কাঠামো (উলুও) রয়েছে। অতঃপর এমন একজন লোক উপস্থিত হলো যে দাবি করল যে এই উঁচু কাঠামোটি তার মালিকানাভুক্ত। আর দোকানগুলোর মালিক তার মালিকানার বৈধতা স্বীকার করেনি এবং সে (দোকানের মালিক) সেই উঁচু কাঠামোর উপর নতুন নির্মাণকাজ শুরু করেছে। তাহলে কি তার উপর (কোনো কিছু) আবশ্যক হবে?
এমন এক ব্যক্তি সম্পর্কে, যে তার প্রতিবেশীর গোপনীয়তা (হারীম) প্রকাশ করে এমনভাবে স্তরের দরজার উপর নির্মাণকাজ এবং ঝুলন্ত বারান্দা (রাওয়াশিন) তৈরি করেছে, এবং তার উপর এমন একটি দরজা বা ঢাকনা স্থাপন করেছে যার কারণে সেখান দিয়ে আটার থালা নামানো যায় না, আর পানি বহনকারীর মশকও উপরে তোলা যায় না?
তিনি উত্তর দিলেন:
প্রতিবেশীর জন্য এমন যৌথ পথে (ত্বারীক্ব আল-মুশতারাক) কোনো কিছু নির্মাণ করা বৈধ নয়, যা তার সঙ্গী বা অংশীদারদের অনুমতি ছাড়া কোনো কাজে ব্যবহার করা যায় না। আর না সে তার নিজের সম্পত্তিতে এমন কিছু নির্মাণ করতে পারে যা তার প্রতিবেশীর ক্ষতি করে (যারর)। যদি সে তা করে, তবে অংশীদারের অধিকার রয়েছে বিক্রয়ের পূর্বে এবং পরে সেই ক্ষতি দূর করার (ইযালাতুত দারার); তবে যদি বিক্রয়ের পূর্বে তা দূর করা হয়, তবে তা আর ফিরে আসে না। আর বিক্রয়ের পরে, এই ত্রুটির (নাক্বস) কারণে ক্রেতার জন্য ক্রয় চুক্তি বাতিল করার (ফাসখ) অধিকার থাকবে।
এবং তাঁকে জিজ্ঞাসা করা হয়েছিল:
এমন এক ব্যক্তি সম্পর্কে, যে কিছু দোকানসহ জমি ক্রয় করেছিল এবং বিশ বছর ধরে সেগুলোর উপর নির্মাণকাজ করেছে, আর সেগুলোর উপরে একটি উঁচু কাঠামো (উলুও) রয়েছে। অতঃপর এমন একজন লোক উপস্থিত হলো যে দাবি করল যে এই উঁচু কাঠামোটি তার মালিকানাভুক্ত। আর দোকানগুলোর মালিক তার মালিকানার বৈধতা স্বীকার করেনি এবং সে (দোকানের মালিক) সেই উঁচু কাঠামোর উপর নতুন নির্মাণকাজ শুরু করেছে। তাহলে কি তার উপর (কোনো কিছু) আবশ্যক হবে?
(খণ্ড: 30) (পৃষ্ঠা: 8)